Devo scegliere tra una casa rinnovata in un quartiere vecchio o una casa nuova in un quartiere più moderno. La casa nel quartiere vecchio ha quasi tutto quello che voglio ed è molto più grande, ma quale ha più senso come investimento?
Se il tuo obiettivo è acquistare una casa per il suo valore di rivendita e quella che stai pensando di acquistare nel quartiere più vecchio è all’estremità superiore dei valori per quel quartiere, allora potrebbe non essere la scelta più saggia. Se il prezzo è simile o inferiore agli altri, non dovrebbero esserci problemi, perché i prezzi dovrebbero essere considerati in relazione al quartiere locale e non rispetto alle case in altri quartieri (per la maggior parte)
Inoltre, è un quartiere in declino o anche altri sistemeranno le cose, in modo che sia un quartiere che sta migliorando? Potrebbe rivelarsi un ottimo affare a patto di non “pagare più del dovuto” a causa dei recenti miglioramenti.
Ricorda che compri una casa anche per il suo valore come “casa” e questo è qualcos’altro che dovresti considerare. In quale quartiere tu E la tua famiglia vi sentireste più a vostro agio?
Quando si acquista una nuova casa, per quali aggiornamenti dovremmo optare? Cosa ha di più valore? Aggiorniamo il lotto? Scegli più metratura in casa? Aggiungere una camera da letto in più? Ecc.
Molto dipende dal motivo per cui stai acquistando la casa. Lo acquisti principalmente come casa o principalmente come investimento? C’è una differenza.
Per la maggior parte, gli aggiornamenti sono articoli ad alto profitto per i costruttori. Non sono progettati per aumentare il valore della casa, ma ti rendono più felice con la casa che acquisti.
Se stai guardando la tua casa come un investimento, allora acquisti da piccole a medie dimensioni nel tratto e spendi solo una minima quantità per gli aggiornamenti. Se stai considerando il tuo acquisto come una casa, seleziona gli aggiornamenti che miglioreranno la tua qualità di vita.
Una regola pratica è aggiornare sempre la moquette e l’imbottitura.